Het fundament om op te bouwen!
Instrumentaanbieders
Een instrumentaanbieder is de organisatie die een instrument voor kwaliteitsborging heeft ontwikkeld om de bouwkwaliteit te kunnen toetsen en vervolgens aanbiedt aan zowel de Toelatingsorganisatie (voor toelating tot het stelsel) en de kwaliteitsborger (om toe te laten passen tijdens de bouw). De instrumentaanbieder houdt toezicht op de juiste toepassing van het instrument door de kwaliteitsborger.
Wat is een instrumentaanbieder?
Wat houdt de wet kwalitetsborging in?
Wat is de VKBN?
Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen
Als instrumentaanbieder hebben wij diepgaande kennis van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, bouwvoorschriften en technische expertise. Om als kwaliteitsborger met ons instrument te mogen werken moet men voldoen aan onze hoge standaard.
De Garantiewaarborg in het stelsel van de Wkb (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen).
Op 1 januari 2024 is de wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) ingevoerd. Al enige jaren geleden heeft de Stichting Garantiewaarborg Nederland het initiatief genomen om de jarenlange kennis en ervaring op het gebied van plantoetsing en steekproefsgewijze bouwplaatscontrole om te zetten naar een wettelijk toegelaten “instrument” voor kwaliteitsborging. Een instrument dat de mogelijkheden biedt om kwaliteitsborgers te erkennen die voldoen aan wettelijk gestelde eisen qua opleiding en met toepassing van het instrument (= beoordelingsmethodiek) de plantoetsing en controle tijdens de bouw van het bevoegd gezag overnemen en bij het gereedkomen van het bouwwerk een verklaring kan afgeven dat “er een gerechtvaardigd vertrouwen bestaat dat het gerede bouwwerk voldoet aan de bouwregelgeving”.
Op 14 oktober 2022 is het instrument kwaliteitsborging Garantiewaarborg (KGW) door de Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB) tot het wettelijke stelsel van kwaliteitsborging volgens de Wkb toegelaten.
Wat is een instrumentaanbieder?
Een instrumentaanbieder heeft meerdere rollen. Het is een organisatie die een instrument aanbiedt aan de toelatingsorganisatie voor toelating tot het stelsel. De instrumentaanbieder is ook degene die een kwaliteitsborger toestemming verleent zijn toegelaten instrument toe te passen bij de inrichting en uitvoering van de kwaliteitsborging en die erop toeziet dat de kwaliteitsborger zich daarbij aan de gestelde eisen houdt. De instrumentaanbieder beoordeelt of een kwaliteitsborger voldoende gekwalificeerd is het instrument toe te passen of niet meer mag toepassen, als deze zich niet houdt aan de in het instrument voor kwaliteitsborging gestelde eisen. De instrumentaanbieder hoeft daarbij niet dezelfde persoon te zijn als degene die het instrument voor kwaliteitsborging heeft gemaakt, maar hij kan een instrument bijvoorbeeld ook onder licentie aanbieden. De instrumentaanbieder meldt aan de toelatingsorganisatie aan welke kwaliteitsborgers hij toestemming heeft verleend zijn instrument toe te passen en in voorkomende gevallen meldt hij welke kwaliteitsborgers een waarschuwing hebben gekregen of geen toestemming meer hebben het instrument toe te passen. Deze informatie wordt ook opgenomen in het openbaar register.
Het instrument KGW is gemaakt door De Garantiewaarborg-KGW C.V. en wordt aangeboden door de Stichting Garantiewaarborg Nederland als licentiehouder en licentiegever aan erkende kwaliteitsborgers.
Er zijn op dit moment zes instrumenten officieel door de toelatingsorganisatie erkend. Naast KGW zijn dat KIK-KOMO, TIS, SWK, SIAW en Bkapp.
Wat is WKB?
De overheid wil dat bouwbedrijven de kwaliteit van hun werk controleren. Resultaat hiervan is een vermindering van bouwfouten en minder kosten voor herstel hiervan. Bijvoorbeeld constructiefouten, brandonveilige situaties, onvoldoende isolatie of een slecht functionerende ventilatie. En het werk van onafhankelijke controleurs (kwaliteitsborgers) wordt makkelijker en sneller, omdat de bouwers zelf al veel gecontroleerd hebben.
Het nieuwe stelstel geldt eerst alleen voor bouwwerken in de laagste gevolgklasse. Dit zijn bijvoorbeeld eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden. Dat geeft alle betrokken partijen de kans om ervaring op te doen met de nieuwe werkwijze voor toezicht in de bouw.
De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is vanaf 1 april 2024 ingegaan. De veranderingen gaan in stappen. De veranderingen uit de Wkb gelden (naar verwachting) tot en met 2028 alleen voor nieuwbouw van eenvoudige bouwwerken. Dit zijn bijvoorbeeld eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden. Daarna volgen de andere bouwwerken en verbouwingen.
Belangrijkste veranderingen
De overheid voert een nieuw stelsel van kwaliteitsborging in. Dit zijn de 5 belangrijkste veranderingen:
Onafhankelijke kwaliteitsborgers controleren of een gebouw voldoet aan de wettelijke technische eisen. Dit doen zij tijdens het ontwerp en op de bouwplaats.
De aannemer is verantwoordelijk voor de gevolgen van alle gebreken in de bouw die hij zelf veroorzaakt heeft. Als er gebreken zijn, dan kan de klant (=opdrachtgever) de aannemer dwingen om de fouten te repareren. Ook als de klant deze fouten pas later ontdekt.
De aannemer moet de klant laten weten of en hoe hij zich heeft verzekerd tegen faillissement en risico’s op schade en gebreken.
Klanten kunnen, net als in de huidige situatie, 5 % van het bouwbedrag (aanneemsom) parkeren bij de notaris. Nu gaat dit bedrag automatisch naar de aannemer als het gebouw klaar is. Na invoering van de Wkb keert de notaris het geld aan de aannemer uit, wanneer de klant aangeeft dat alle gebreken zijn verholpen.
Wanneer de kwaliteitsborger of de gemeente een probleem ziet, kan de gemeente de bouw stilleggen.
VKBN – Vereniging Kwaliteitsborging Nederland
Als KGW dragen wij de VKBN een warm hart toe en zijn wij ook al een groot aantal jaren lid-begunstiger van deze vereniging die zich ten doel stelt om de belangen van kwaliteitsborgers, instrumentaanbieders en opleiders te behartigen. De VKBN doet dit onder meer door het verzorgen van actuele informatie voor haar leden en biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van een gevarieerd cursusaanbod. Alhoewel er voor KGW-borgers geen verplichting bestaat om ook lid van de VKBN te zijn, wordt het ten zeerste aanbevolen.
Staat u voor kwaliteit in de bouw?
Doe een aanvraag en word kwaliteitsborger
Een KGW-licentie staat open voor iedere kwaliteitsborger in spé die voldoet aan de bij wet gestelde eisen. Tijdens de licentieaanvraag bespreken wij ook op welke wijze op exclusieve basis wordt samengewerkt. Na akkoord op de aanvraag kun je als kwaliteitsborger direct aan de slag om opdrachtgevers van dienst te zijn met de efficiënte wijze van kwaliteitsborging gebaseerd op de KGW-methodiek die geschikt is voor alle bouwwerken in gevolgklasse 1.
Neem contact op met ons en we zullen zo spoedig mogelijk reageren om een aanvraagprocedure in gang te zetten.
DOE EEN AANVRAAG